1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
交野市
9.8万円/㎡
前年比-67.7%
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スターシティフォルトゥーナ
大阪府交野市星田北五丁目
片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
2,045万円
28.6万円/㎡
1,503
1,864
2,226
2,588
AI査定結果
推定相場価格
2,045万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,226万円
26.1万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
スターシティフォルトゥーナ
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 2,580万円 | 36.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,798万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 31.9万円 | 1階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.5万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,748万円 | 36.8万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 2,730万円 | 36.5万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | スターシティフォルトゥーナ 交野市星田北五丁目 | 星田駅8分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/02 | 藤和交野ホームズ 交野市郡津五丁目 | 郡津駅1分 | 2,999万円 | 37.8万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | ブロッサムガーデン1番館 交野市私部西一丁目 | 交野市駅2分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/27 | 交野中央グリーンマンション 交野市私部西五丁目 | 交野市駅8分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/24 | サンシティ交野 交野市私部七丁目 | 交野市駅12分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | 交野グリーンマンション 交野市私部南二丁目 | 交野市駅12分 | 2,149万円 | 29.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/29 | デュアル交野 交野市藤が尾二丁目 | 河内森駅12分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、交野市では67.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は交野市の平均と比較して225.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | スターシティフォルトゥーナ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市星田北五丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)星田駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |